Was wir uns ansehen
Lage, Grundstück, Wohnfläche, Baujahr und Zustand spielen eine Rolle. Dazu kommen Ausstattung, Modernisierungen, Nutzung und die Nachfrage nach vergleichbaren Immobilien in Torgau und Umgebung.
Was unsere Einschätzung leistet
Je nach Immobilie ziehen wir geeignete Bewertungsansätze heran, etwa eine Sachwert- oder Ertragswertbetrachtung. Das Ergebnis hilft Ihnen, einen Angebotspreis festzulegen. Es ist kein förmliches Verkehrswertgutachten nach § 194 BauGB.
Unterlagen und Kosten
Vor Beginn besprechen wir, welche Unterlagen wir brauchen und was die Bewertung kostet. Wenn Sie uns anschließend mit der Vermittlung im qualifizierten Alleinauftrag beauftragen, kann eine Anrechnung der Bewertungskosten vereinbart werden.
Diese Unterlagen helfen uns
- Adresse, Baujahr und Grundstücksgröße
- Grundrisse und Flächenangaben
- Informationen zu Modernisierungen
- Bei vermieteten Objekten: Mietübersicht und Erträge