Die Immobilie im Detail
- Objekt-Nr.
- DrK3
- Wohnfläche (ca.)
- 648,89 m²
- Zimmer
- 24
- Kaufpreis
- 680.000,- €
- Baujahr
- 1900
- Zustand
- modernisiert
- Alt- / Neubau
- Altbau
- Befeuerung
- Gas
- Provision für Käufer
- 7,14 % des Kaufpreises inkl. 19 % Umsatzsteuer.
Beschreibung
- Baujahr: um 1900
- Grundstücksfläche: ca. 677 m²
- Wohnfläche: ca. 648,89 m² auf 8 WE
- jeweils 3-Raum-Wohnungen
- 2 WE/Etage
- 3 WE stehen zur Neuvermietung, eine wird renoviert
- Innenhof
- Nebengebäude auf dem Innenhof Sanierungsbedürftig/Abriss-möglich
- aktuelle Mieteinnahmen (06/26) 2.112,80 EUR p.m.
- erzielbare Mieteinnahmen: ca. 3.642,80 EUR p.m.
Ausstattung
- Dach 2019 neu gedeckt
- Gaseinzelheizungen
- 8 WE verteilt auf 4 Geschosse
- voll unterkellert
- Küchen mit kleiner Vorratskammer
- teilweise wurden die Dielenfußböden aufgearbeitet
Lage
Das stattliche Mehrfamilienhaus liegt im Dr. Külz-Ufer, direkt gegenüber der grünen Lunge von Torgau, dem Glacis.
Der Bahnhof, Einkaufmöglichkeiten, Friseure, Banken, Ärzte, Schwimmhalle, Schulen, Restaurants usw sind bequem fußläufig zu erreichen.
Sonstiges
Denkmalschutzobjekt
Objektangaben und Fotos aus dem Angebot von Dr. Jürgen Herzog Immobilien, Stand 16. Oktober 2026. Angaben beruhen auf Informationen des Anbieters. Änderungen und Zwischenvermittlung vorbehalten.