Die Immobilie im Detail
- Objekt-Nr.
- E7-7a
- Wohnfläche (ca.)
- 877,09 m²
- Zimmer
- 35
- Kaufpreis
- 770.000,- €
- Baujahr
- 1803
- Zustand
- teil / vollsaniert
- Alt- / Neubau
- Altbau
- Befeuerung
- Gas
- Provision für Käufer
- 7,14 % des Kaufpreises inkl. 19 % Umsatzsteuer.
Beschreibung
Die beiden Mehrfamilienhäuser gehören zusammen und teilen sich einen Innenhof.
Beide Häuser sind Ortsüblich erschlossen.
Ein Haus beinhaltet 7, das andere Haus 8 Wohneinheiten.
Die Häuser sind Unterkellert und stehen unter Denkmalschutz.
Ausstattung
Baujahr Gaszentralheizungen: 2010
Mieteinnahmen p.a.: 48.822,00 EUR
Kaufpreis: 770.000 EUR
Kaufpreisrendite: 6,34%
Lage
Die beiden Häuser befinden sich nebeneinander, in der geschichtsträchtigen Renaissancestadt Torgau.
Restaurants sowie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken, Schulen / Gymnasium und ein Kino sind ebenso fußläufig zu erreichen, wie das Schloss Hartenfels mit seiner berühmten Wendeltreppe und dem Rosengarten. Torgau bildet einen Knotenpunkt zwischen Herzberg und Leipzig.
Teilweise wohnen Berufspendler in Torgau, die die halbstündige Zuganbindung nach Leipzig nutzen.
Sonstiges
Denkmalschutzobjekte
Objektangaben und Fotos aus dem Angebot von Dr. Jürgen Herzog Immobilien, Stand 16. Oktober 2026. Angaben beruhen auf Informationen des Anbieters. Änderungen und Zwischenvermittlung vorbehalten.