Die Immobilie im Detail
- Objekt-Nr.
- Fr.-N-Str.6
- Wohnfläche (ca.)
- 71,57 m²
- Zimmer
- 2
- Kaufpreis
- 150.000,- €
- Baujahr
- 1994
- Gesamtfläche (ca.)
- 71,57 m²
- Hausgeld (ca.)
- 339,- €
- Etage
- 2
- Bauweise
- Massiv
- Anzahl Stellplätze
- 1
- Stellplatzart
- Tiefgarage
- Tiefgarage
- Anzahl 1
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Küche
- Einbauküche
- Bodenbelag
- Fliesen, Teppich
- Alt- / Neubau
- Neubau
- Provision für Käufer
- 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19 % Umsatzsteuer.
Beschreibung
Angeboten wird eine 2-Raum-Eigentumswohnung mit 2 Balkonen und Tiefgaragenstellplatz in Torgau. Die Wohnung liegt im 2.Obergeschoss.
Der ausgebaute Dachboden ist vom Wohnungsflur über eine Leiter erreichbar und bietet bei Bedarf zusätzlichen Wohnraum.
Die Küche ist gefliest und mit einer Einbauküche ausgestattet. Das Badezimmer ist ebenfalls gefliest und ausgestattet mit Badewanne, Dusche, WC und Waschbecken. In den beiden Wohnräumen und im Flur ist Teppich verlegt. Beide Zimmer sind direkt vom Flur aus begehbar und verfügen über einen Balkon.
Beheizt wird die Wohnanlage über eine Gaszentralheizung im Keller.
Die Wohnung befindet sich derzeit im Leerstand und kann sowohl selbst genutzt als auch vermietet werden.
Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit 339EUR.
Die Miteigentumsanteile betragen 43,742/ 1000.
Zur Wohnung gehört ferner ein großer Gemeinschaftsgarten.
* Die Fotos wurden teilweise mit KI beräumt. Eine Veränderung der Raumgrößen oder der Raumausstattung erfolgte nicht.
Lage
Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich in einer 1994/95 errichteten innenstadtnahen Wohnungseigentumsanlage. Versorgungseinrichtungen, Ärzte, Schulen, Kindertagesstätten, Bus und Bahnhof sowie die historische Altstadt sind in wenigen Minuten gut zu erreichen.
Energie und Gebäude
- Energieausweis
- Verbrauchsausweis
- Energiekennwert
- 199,40 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
- Wesentlicher Energieträger
- Gas
- Energieausweis Ausstelldatum
- 2018-10-04
- Energieausweis gültig bis
- 03.10.2028
- Energieausweis Jahrgang
- ab dem 1.5.2014
- Energieausweis Werteklasse
- F
- Energieausweis Baujahr
- 1994
- Energieausweis Gebäudeart
- Wohngebäude
- Heizung
- Zentralheizung
- Befeuerung
- Gas
Objektangaben und Fotos aus dem Angebot von Dr. Jürgen Herzog Immobilien, Stand 16. Oktober 2026. Angaben beruhen auf Informationen des Anbieters. Änderungen und Zwischenvermittlung vorbehalten.