Die Immobilie im Detail
- Objekt-Nr.
- MBelHH16-4RW-1.OG
- Wohnfläche (ca.)
- 81,55 m²
- Zimmer
- 4
- Kaltmiete
- 451,50 €
- Baujahr
- 1979
- Zustand
- modernisiert
- bezugsfrei ab
- ab sofort
- Nebenkosten (ca.)
- 120,- €
- Kaution
- 900,- €
- Alt- / Neubau
- Neubau
- Mindestmietdauer
- 1 Jahr
Beschreibung
Wohnräume und Flur mit Teppichboden; Küche mit Fliesenspiegel, Fußbodenfliesen und E-Herd-Anschluss; gefliestes Bad mit Wanne, WC, Waschtisch und WM-Anschluss; sep. Gasetagenheizung (Bj. 2024); Wechselsprechanlage; Telefon- und TV-(Kabel)-Anschluss; Abstellraum; Keller, Trockenboden, Wäschetrockenplatz; Stellplatz vor dem Objekt;
Ausstattung
Die Wohnung ist unrenoviert, es müssen Maler und Fußbodenarbeiten durchgeführt werden. Dem neuen Mieter wird dafür Mieterlass in noch zu einvereinbarender Höhe gewährt.
Die Bilder beziehen sich auf eine baugleiche renovierte Wohnung.
Lage
Die angebotene 4-Raum-Wohnung befindet sich in einer aus zwei Mehrfamilienhäusern bestehenden Wohnanlage am Stadtrand von Belgern.
In Belgern sind alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs vorhanden, Kindertagesstätte, Grundschule, Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Betreuung und Behörden sind auf kurzem Wege erreichbar. Die Große Kreisstadt Torgau liegt ca. 14 km von Belgern entfernt. Es besteht Busanschluss dorthin. Torgau wiederum ist an das S-Bahnnetz der Stadt Leipzig angeschlossen.
Sonstiges
Bedarfsausweis, Endenergiebedarf 127,34 kWh/(m²a), Gas, BJ 2024
Die Heizkosten sind in den Nebenkosten nicht enthalten und müssen separat bezahlt werden.
Energie und Gebäude
- Energieausweis
- Bedarfsausweis
- Energiekennwert
- 127,34 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
- Wesentlicher Energieträger
- Gas
- Energieausweis Ausstelldatum
- 2025-06-21
- Energieausweis gültig bis
- 21.06.2035
- Energieausweis Jahrgang
- ab dem 1.5.2014
- Energieausweis Werteklasse
- D
- Energieausweis Baujahr
- 2024
- Energieausweis Gebäudeart
- Wohngebäude
- Heizung
- Etagenheizung
- Befeuerung
- Gas
Objektangaben und Fotos aus dem Angebot von Dr. Jürgen Herzog Immobilien, Stand 16. Oktober 2026. Angaben beruhen auf Informationen des Anbieters. Änderungen und Zwischenvermittlung vorbehalten.