Freizeitgrundstück mit Bungalow in 06905 Großwig

Beschreibung

Zum Verkauf steht ein charmantes Wochenendhaus in ruhiger, grüner Umgebung.

Ideal für Naturliebhaber, Ruhesuchende oder als Rückzugsort vom Alltag.

Der Bungalow überzeugt durch seine gemütliche Holzverkleidung innen wie außen und bietet vielfältige

Nutzungsmöglichkeiten auf kleinem Raum.

Das Objekt verfügt über einen Wohn-/Schlafbereich mit großen Fenstern und natürlichem Lichteinfall, eine kompakte Küche mit Edelstahlspüle und Warmwasserboiler, ein Tageslichtbad mit Dusche und WC, sowie eine überdachte Terrasse mit Blick ins Grüne.

Es gibt ein separates Gartenhaus (Pavillon) und einen verschließbaren Geräteschuppen.

Die Ausstattung ist einfach, aber funktional. Mit etwas handwerklichem Geschick

lässt sich der Bungalow in ein echtes kleines Schmuckstück verwandeln.

Das Grundstück befindet sich in ruhiger, naturnahen Hanglage - ideal zum Entspannen und Abschalten. Einkaufsmöglichkeiten und die nächstgrößere Stadt sind in wenigen Autominuten erreichbar.

Perfekt als Wochenenddomizil oder Ferienhaus.

Ausstattung

WARMWASSER / HEIZUNG:

- Elektroboiler, Elektroheizung

FENSTER:

- Holzfenster

MEDIENANSCHLÜSSE:

- Strom

- Wasser, Abwasser

- Satelittenanlage

RAUMAUFTEILUNG:

Gesamtwohnfläche ca. 33 m² mit 1 Zimmer:

- Wohnzimmer - Schlafzimmer ca. 19,32 m²

- Flur / Küche mit Küchenzeile ca. 4,29 m²

- Tageslichtbad mit Dusche und WC ca. 2,68 m²

- Terrasse ca. 7,00 m² (1/2 der Terrassenfläche)

AUSSENBEREICH:

- Wunderschönes naturbelassenes Gartenhanggrundstück,

terrassenförmig angelegt

- Pavillon

- 2 Geräteschuppen

Lage

Der gemütliche Bungalow befindet sich in ruhiger, naturnaher und attraktiver Waldlage

in der Gemeinde Großwig, einem Stadtteil der Kurstadt Bad Schmiedeberg (3 km entfernt),

im Landkreis Wittenberg in Sachsen-Anhalt.

Die Kurstadt Bad Schmiedeberg, ein staatlich anerkanntes Moor-, Mineral- und Kneippheilbad,

liegt im Naturpark Dübener Heide etwa 45 km nordöstlich von Leipzig und 20 km südöstlich

der Kreisstadt Lutherstadt Wittenberg.

Im öffentlichen Personennahverkehr bestehen Busverbindungen nach Wittenberg,

Eilenburg und Gräfenhainichen.

In der Stadt Bad Schmiedeberg sind alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Behörden, Kindergärten, Ärzte und Schulen vorhanden.

Sonstiges

Freizeitgrundstück - nicht zum dauerhaften Wohnen -

Ein Energieausweis ist aufgrund der Bungalowgröße von weniger als 50 m² nicht notwendig

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine

Vermittlungsprovision in Höhe von 2.100 EUR inkl. MwSt. auf den

Kaufpreis vom Käufer und vom Verkäufer fällig.