Die Immobilie im Detail
- Objekt-Nr.
- MMa5-Gew.-EGli-A950
- Fläche (ca.)
- 139,26 m²
- Kaltmiete
- 1.011,50 € inkl. 19 % Umsatzsteuer
- bezugsfrei ab
- sofort
- Nebenkosten (ca.)
- 95,20 € inkl. 19 % Umsatzsteuer
- Kaution
- 1.700,- €
- Befeuerung
- Gas
- Heizung
- Etagenheizung
- Umsatzsteuer
- Kaltmiete und Nebenkosten zusammen: 1.106,70 € brutto pro Monat, zuzüglich separat abzurechnender Heizkosten. Nettobeträge: 850 € und 80 €; jeweils 19 % Umsatzsteuer.
Beschreibung
Attraktive Ladenfläche im EG mit großem Schaufenster, direkt am historischen Marktplatz in verkehrsberuhigter Zone; derzeit ausgestattet mit Laminat- bzw. Fliesenboden, Kassettendecken mit integr. Beleuchtung; Büroraum mit Textilbelag; Lagerräume mit PVC-Belag, WC, separate Gas-Etagenheizung, Telefonanschluss
Lage
Der historische Torgauer Marktplatz ist mit seiner Bebauung weitestgehend durch die Renais-sance geprägt. Zu den bemerkenswertesten und auch heute prägenden Gebäuden gehört dieses denkmalgerecht instandgesetzte Wohn- und Geschäftshaus in 1-A-Lage. Die angebotenen Gewerberäume verfügen über Eingang und Schaufenster direkt am Markt in einer verkehrsberuhigten Zone mit regem Publikumsverkehr, darunter auch viele Touristen. Benachbart ist eine SB-Filiale einer Bank eingemietet.
Sonstiges
Die Heizkosten sind nicht in den Nebenkosten enthalten und müssen separat beglichen werden.
Die angegebenen Mietbeträge enthalten 19 % Umsatzsteuer. Heizkosten sind gesondert zu tragen.
Objektangaben und Fotos aus dem Angebot von Dr. Jürgen Herzog Immobilien, Stand 16. Oktober 2026. Angaben beruhen auf Informationen des Anbieters. Änderungen und Zwischenvermittlung vorbehalten.