Dr. Jürgen Herzog Immobilien e.K.Inh. Patricia Melzig

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Regional.
Kompetent.
Zuverlässig.
Seit 1992.

Einfamilienhaus · Schweinitz

Großes freistehendes 1-2 Familienhaus mit Einliegerwohnung

Hausansicht Gartenseite Einfamilienhaus Schweinitz

Die Immobilie im Detail

Objekt-Nr.
472
Wohnfläche (ca.)
281 m²
Zimmer
10
Kaufpreis
450.000,- €
Baujahr
1999
Gesamtfläche (ca.)
281 m²
Grundstücksfläche (ca.)
901 m²
Zustand
gepflegt
Anzahl Etagen
3
Bauweise
Massiv
Stellplatzart
Carport
Carport
Anzahl 1
Schlafzimmer
10
Badezimmer
2
Küche
offene Einbauküche
Bodenbelag
Fliesen, Laminat
Ausstattung
GEHOBEN
Alt- / Neubau
Neubau
Provision für Käufer
3,57 % des Kaufpreises inkl. 19 % Umsatzsteuer.

Beschreibung

Dieses freistehende Ein- bis Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1999 bietet viel Platz auf 3 Wohnebenen.

Im Souterrain befindet sich eine helle 4- Raum- Einliegerwohnung mit separatem Eingang und Terrasse.

Der zweite Wohnbereich befindet sich Hochparterre und im Obergeschoss.

Hier liegen weitere 6 Zimmer, ein großer Balkon mit zwei Solar- Balkonkraftwerken und einem großen Wintergarten.

Zum Haus gehört ein gepflasterter Hof mit einem Carport für bis zu 3 PKW und ein wunderschöner Garten mit zwei Holzhäuschen, Regenwasserzisterne und einem Trinkwasserbrunnen.

* Das Haus ist aktuell bewohnt. Zum Schutz der Privatsphäre sind Innenraumfotos und das ausführliche Exposé nur auf Nachfrage erhältlich*

Ausstattung

- Ein- bis Zweifalienhaus

- Grundstücksfläche 901m²

- gesamte Wohnfläche 281m²

- Baujahr 1999

- Ölheizung aus dem Jahr 2000 - regelmäßig gewartet -

Hochparterre und Obergeschoss:

- 6 Wohnräume verteilt auf ca. 143m²

- Tageslicht- Gäste- WC mit Fußbodenheizung

- Wohnküche mit Einbauküche und offenem Zugang zum Wohnbereich

- großes Wohnzimmer mit Wintergarten und Zugang zum Balkon

- großes Tageslicht-Hauptbadezimmer im Obergeschoss mit Badewanne,

Dusche und einer Insel mit zwei gegenüberliegenden Waschbecken

- begehbarer Kleiderschrank

Souterrain:

- 4 Wohnräume verteilt auf ca. 70m²

- helles Wohnzimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse und Garten

- helles Tageslichtbad mit Fußbodenheizung und ebenerdiger Dusche

- Küche mit Einbauküche, Fußbodenheizung und einem weiteren Zugang zur Terrasse/Garten

Außenbereich:

- gepflasterte Einfahrt mit einem Carport für bis zu 3 PKW

- zwei Abstellräume unter dem Haus mit Garagentoren

- der gepflegte Garten mit zwei Holzhäuschen befindet sich hinter dem Haus

- Im Garten befindet sich eine Regenwasserzisterne und ein Trinkwasserbrunnen

Lage

Das angebotene Haus befindet sich in Schweinitz, direkt an der B187 zwischen Jessen und Holzdorf.

Dinge des täglichen Bedarfs, Schulen, Kitas, Ärzte und Apotheken befinden sich im ca. 6 Kilometer entfernten Jessen. Holzdorf liegt in der Gegenrichtung rund 8 Kilometer entfernt.

Auch hier gibt es Einkaufsmöglichkeiten, Kitas und eine Grundschule.

Eine Bushaltestelle ist in rund 4 Minuten fußläufig erreichbar.

Sonstiges

- Bezugsfrei ab Verkauf

Energie und Gebäude

Energieausweis
Bedarfsausweis
Energiekennwert
88,30 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Energieausweis Ausstelldatum
2023-03-21
Energieausweis gültig bis
20.03.2033
Energieausweis Jahrgang
ab dem 1.5.2014
Energieausweis Werteklasse
C
Energieausweis Baujahr
1999
Energieausweis Gebäudeart
Wohngebäude
Heizung
Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger
Öl

Objektangaben und Fotos aus dem Angebot von Dr. Jürgen Herzog Immobilien, Stand 16. Oktober 2026. Angaben beruhen auf Informationen des Anbieters. Änderungen und Zwischenvermittlung vorbehalten.

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