Die Immobilie im Detail
- Objekt-Nr.
- StrdF.77
- Wohnfläche (ca.)
- 45 m²
- Zimmer
- 2
- Kaufpreis
- 40.000,- €
- bezugsfrei ab
- ab sofort
- Hausgeld (ca.)
- 159,- €
- Anzahl Etagen
- 1
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Bodenbelag
- Fliesen
- Alt- / Neubau
- Neubau
- Provision für Käufer
- 1.785 € inkl. 19 % Umsatzsteuer.
Beschreibung
Die helle Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten und sanierten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 8 Wohneinheiten.
Ausstattung
Die in hochparterre gelegene Wohnung ist 45m² groß. In Bad und Küche sind Fliesen verlegt, in den übrigen Räumen und dem Flur wurde neuer Teppichboden verlegt. Das Badezimmer und die Elektrik bedürfen teilweise Erneuerung. Zur Wohnung gehört weiterhin ein Kellerabteil.
Lage
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in der Vorstadt. Das Stadtzentrum ist in wenigen Minuten erreichbar.
Sonstiges
Die Wohnung befindet sich derzeit im Leerstand, weshalb sich das Kaufangebot sowohl an Selbstnutzer als auch an künftige Vermieter richtet.
Die Eigentumsverhältnisse sind geklärt, die Wohnung wird lastenfrei verkauft.
Energie und Gebäude
- Energieausweis
- Verbrauchsausweis
- Energiekennwert
- 94,90 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
- Wesentlicher Energieträger
- Gas
- Energieausweis Ausstelldatum
- 2025-12-15
- Energieausweis gültig bis
- 15.12.2035
- Energieausweis Jahrgang
- ab dem 1.5.2014
- Energieausweis Werteklasse
- C
- Energieausweis Baujahr
- 2011
- Energieausweis Gebäudeart
- Wohngebäude
- Befeuerung
- Gas
Objektangaben und Fotos aus dem Angebot von Dr. Jürgen Herzog Immobilien, Stand 16. Oktober 2026. Angaben beruhen auf Informationen des Anbieters. Änderungen und Zwischenvermittlung vorbehalten.